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Maison à vendre 4 pièces - 139,71 m2 COEX - 85

Ref : 9354

379 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,28 % TTC
  • Prix hors honoraires: 360000€
Maison à vendre - 4 pièces - 139,71 m2 - Coex - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Century 21 Bleu Marine à St Gilles Croix de Vie vous propose de découvrir en exclusivité ce bien rare à Coex !

Cette ancienne grange parfaitement rénovée offre 140m² habitables. Elle se compose de trois chambres dont une suite parentale à l'étage, ainsi que d'une grande cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse.

Profitez également d'un garage d'environ 30m², le tout sur un terrain entouré de nature de plus de 1000m².
Située à proximité du bourg de Coex, les commodités sont à portée de main ; cette maison est idéale pour les familles !

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et charmant au cœur d'une vieille bâtisse. Contactez votre agence Century 21 Bleu Marine au 02 51 55 32 65 pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 200,7 m2
  • Surface habitable : 139,7 m2
  • Surface terrain : 1 050 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon séjour cuisine (48,9 m2)
    • Dégagement (6,4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • cellier (5,3 m2)
    • Salle de bains (8,2 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Chambre (37,6 m2)
    • garage (27,5 m2)
    • atelier (8,5 m2)
    • Préau (25 m2)
    • Terrasse (60 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, mezzanine, placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : le carrelage parquet, cuisine, sdb entierement les toilettes parquet en haut Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 567 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1865kWh/m2.ankg CO2/m2.an94 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 06/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410,0 € et 1960,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

10 Place de la Cour Rouge

85800 ST GILLES CROIX DE VIE

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