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Maison à vendre 3 pièces - 50,89 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85

Ref : 5050

229 550 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,77 % TTC
  • Prix hors honoraires: 215000€
Maison à vendre - 3 pièces - 50,89 m2 - St Hilaire De Riez - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Placée dans un quartier très recherché, à proximité de l'océan et des commerces, cette maison de pays vous séduira à coup sûr !

Elle est composée d'une entrée donnant sur une pièce de vie, cuisine aménagée indépendante, deux chambres, salle d'eau et WC séparés.

Vous trouverez, à l'extérieur, une annexe de stockage ainsi qu'une terrasse.

Avec un gros potentiel, cette propriété est idéale pour ceux qui rêvent de vivre près de l'océan tout en étant proche des commodités.

A savoir : Agrandissement possible

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement privilégié, proche de la nature et des commodités. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 56,5 m2
  • Surface habitable : 50,9 m2
  • Surface terrain : 433 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (15,3 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • annexe (5,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • - camping car
  • - double vitrage
  • - possibilité agrandissement

À savoir

  • Taxe foncière : 464 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33974kWh/m2.ankg CO2/m2.an331 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 74

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530,0 € et 2130,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Atlantique Immo

CENTURY 21 Atlantique Immo

CENTURY 21 Atlantique Immo

54 rue de la Cave

85270 ST HILAIRE DE RIEZ

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