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Maison à vendre 5 pièces - 112,60 m2 COMMEQUIERS - 85

Ref : 5008

576 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,73 % TTC
  • Prix hors honoraires: 550000€
Maison à vendre - 5 pièces - 112,60 m2 - Commequiers - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Cette charmante propriété se situe dans la commune de Commequiers, non loin de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et de Challans.

Á 13 minutes des plages Vendéennes, dans un environnement idéal pour les amoureux du calme et de la nature.

La maison principale est composée d'une entrée desservant un premier salon, puis un second faisant office de séjour avec un coin cheminée, une cuisine indépendante.

Côté nuit, 4 chambres, une salle de bain ainsi qu'un wc.

Cet ensemble est complété par une grange de 600m², une grange de 117m², et une charmante maison en pierres de 188m² à rénover par vos soins.

Atout non des moindres de cet ensemble évolutif, dont l'écriture pourrait encore se poursuivre par la création d'un nouvel espace de vie : maison d'invités, atelier, activité de chambres d'hôtes..

Le parc paysagé de plus de 23 000m² dévoile des essences florales et végétales telles que des chênes, des arbres fruitiers, ou encore des Ginkgo-Biloba.

L'ensemble invite à la détente et à la contemplation.

A savoir : Possibilité d'acquérir en sus 14 Hectares de terres agricoles.

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Vue globale

  • Surface totale : 1018 m2
  • Surface habitable : 112,6 m2
  • Surface terrain : 23 523 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Dégagement (8 m2)
    • Séjour (25,9 m2)
    • Séjour (12,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle de bain (4,7 m2)
    • hangar (600 m2)
    • 2ème logement (188 m2)
    • Grange (117 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Dégagée

Général

  • Autre
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur colporteur fonte fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Façade : Mur rideau vitré
  • Cheminée, placards, plain pied, poutres
  • Abris de jardin
  • Jardin paysagé
  • Parking camping car
  • Cheminée

À savoir

  • Travaux récents : Isolation toiture maison bleue

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Atlantique Immo

CENTURY 21 Atlantique Immo

CENTURY 21 Atlantique Immo

54 rue de la Cave

85270 ST HILAIRE DE RIEZ

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