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Maison à vendre 4 pièces - 117,28 m2 SOULLANS - 85

Ref : 4262

244 550 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,33 % TTC
  • Prix hors honoraires: 230000€
Maison à vendre - 4 pièces - 117,28 m2 - Soullans - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

A 5 mn du bourg de Soullans et des commerces, maison de 117 m² édifiée sur un terrain de plus de 2000 m² .
Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour et d'une cuisine indépendante.

Côté nuit, un dégagement vient desservir 3 chambres (dont 2 avec placards), une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant.

Un grand sous-sol de plus de 100 m² à aménager vient compléter l'offre de ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 117,3 m2
  • Surface habitable : 117,3 m2
  • Surface terrain : 2 400 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Buanderie (7,0 m2)
    • Bureau (3,5 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Entrée (4,6 m2)
    • Salle de bains (8,2 m2)
    • Séjour (32,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Placard (1,3 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Placard (0,5 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel bois fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 990 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22949kWh/m2.ankg CO2/m2.an229 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 27/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800,0 € et 2500,0 € pour 2023

Bien proposé par Elodie reculeau EI, agent commercial (RSAC 919809558)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Atlantique Immo

CENTURY 21 Atlantique Immo

CENTURY 21 Atlantique Immo

54 rue de la Cave

85270 ST HILAIRE DE RIEZ

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