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Appartement T1 à vendre 1 pièce - 34,08 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85

Ref : 4107

93 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 9,41 % TTC
  • Prix hors honoraires: 85000€
Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 34,08 m2 - St Hilaire De Riez - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Niché au cœur d'un environnement privilégié, à deux pas de l'Océan, venez découvrir ce magnifique appartement rénové de 34m² avec une vue imprenable sur l'Océan.


Il est situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée offrant un cadre de vie idéal pour une famille.

Cet appartement comprend une entrée avec placard donnant sur un salon-séjour avec une grande cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec une douche ainsi qu'un wc.

Le chauffage individuel assure une ambiance chaleureuse tout au long de l'année.

Les plus de cet appartement :

- Appartement avec divers travaux faits.
- Faible charges.
- DPE : E
- Vue sur l'ile d'Yeu.
- Vendu entièrement meublé
- Double vitrage
- Place de parking privative disponible en sus

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Vue globale

  • Surface totale : 34,1 m2
  • Surface habitable : 34,1 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Salon séjour cuisine (27,3 m2)
    • Salle d'eau et wc (3,2 m2)
    • placard (1,1 m2)
    • Entrée (2,5 m2)
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Océan

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 141
  • Charges courantes par an : 310,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2949kWh/m2.ankg CO2/m2.an128 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 22/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740,0 € et 1030,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Atlantique Immo

CENTURY 21 Atlantique Immo

CENTURY 21 Atlantique Immo

54 rue de la Cave

85270 ST HILAIRE DE RIEZ

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