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Maison à vendre 6 pièces - 200,67 m2 LE FENOUILLER - 85

Ref : 8418

528 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,71 % TTC
  • Prix hors honoraires: 510000€
Maison à vendre - 6 pièces - 200,67 m2 - Le Fenouiller - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

L'agence Century 21 de Saint-Gilles-Croix-De-Vie vous présente cette belle maison de plain pied, entretenue, située à proximité du centre du Fenouiller et à quelques minutes de Saint-Gilles-Croix-De-Vie. Idéale pour les personnes cherchant un espace généreux et confortable, cette propriété de plus de 200 m² offre un pièce de vie lumineuse de plus de 65 m², 5 chambres, dont 3 chambres principales et un espace supplémentaire avec 2 chambres pour accueillir famille et amis ainsi qu'une grande cuisine "Godin" entièrement aménagée et équipée. Deux salles d'eau et deux WC sont à disposition.
Deux garages dont un indépendant sont également disponibles pour les véhicules et les équipements. Une cave en sous-sol complète la maison.
Des panneaux solaires ont récemment été installés pour optimiser votre confort.
Côté jardin, la pergola bioclimatique est l'endroit idéal pour se détendre et profiter du soleil.
À proximité, vous trouverez les commerces ainsi que des établissements d'enseignement tels que l'École Publique Le Petit Prince et l'École Sainte-Marie.
Les futurs propriétaires apprécieront la tranquillité faisant de cette maison un choix idéal pour les familles. Un véritable havre de paix !
Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite, contactez-nous au 02 51 55 32 65.

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Vue globale

  • Surface totale : 286,7 m2
  • Surface habitable : 200,7 m2
  • Surface terrain : 814 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour/Salon (67,3 m2)
    • Cuisine (18,4 m2)
    • Dégagement (12,2 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre 2 (15,8 m2)
    • Chambre 3 (14,9 m2)
    • Dressing (4,7 m2)
    • Salle d'eau (7,2 m2)
    • Salle d'eau 2 (7,2 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • cellier (9,2 m2)
    • Chambre 4 (14,8 m2)
    • Chambre 5 (14,5 m2)
    • Buanderie (14,5 m2)
    • garage (41 m2)
    • Cave (12 m2)
    • Garage 2 (18,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique sol chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Façade : Enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Volets roulants électriques
  • - aspirateur centralisé
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1641 €
  • Taxe foncière : 1440 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1474kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 03/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590,0 € et 2210,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

10 Place de la Cour Rouge

85800 ST GILLES CROIX DE VIE

Afficher le téléphone
02 51 55 32 65
qualitelis Votre agence est notée
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