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Maison à vendre 4 pièces - 92,67 m2 LE FENOUILLER - 85

Ref : 9720

489 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,05 % TTC
  • Prix hors honoraires: 470000€
Maison à vendre - 4 pièces - 92,67 m2 - Le Fenouiller - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

L'agence Century 21 de SAINT GILLES CROIX DE VIE vous présente cette charmante maison de plain-pied située au Fenouiller, au calme d'une impasse tout en étant proche des commodités.
En grande partie rénovée, elle offre un cadre de vie idéal pour votre vie de famille.
Profitez d'une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour recevoir vos proches. Avec trois chambres, dont un espace parental, et deux salles d'eau, cette maison est conçue pour le confort de chacun.
Les panneaux solaires récemment installés, le poêle à granulés et la piscine chauffée ajoutent une touche moderne et écologique à cette propriété.
Ne manquez pas l'occasion de vivre dans cette maison habitable sans travaux, où tranquillité et praticité se rencontrent. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite au 02 51 55 32 65.

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Vue globale

  • Surface totale : 114,0 m2
  • Surface habitable : 92,7 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salon séjour cuisine (45,2 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle deau (3,8 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Salle deau 2 (3,8 m2)
    • garage (21,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique poele à granules solaire
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • - piscine
  • - poele
  • - terrasse bois
  • Volets roulants électriques
  • Volets roulants manuels
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1635kWh/m2.ankg CO2/m2.an163 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 06/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280,0 € et 1790,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

10 Place de la Cour Rouge

85800 ST GILLES CROIX DE VIE

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02 51 55 32 65
qualitelis Votre agence est notée
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