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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 25,49 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85

Ref : 5594

92 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,83 % TTC
  • Prix hors honoraires: 85000€
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Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 25,49 m2 - St Hilaire De Riez - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

APPARTEMENT FACE MER - PARKING

C'est face à l'Océan que se situe ce joli appartement meublé. Vous bénéficierez d'une entrée donnant sur un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

La vue sur l'Océan à partir de la loggia fermée vous permettra de prendre un petit déjeuner au lever du soleil. L'Océan est ensuite à 80 mètres aux pieds de votre appartement...

Les plus :
*Une place de parking privative
*Aucune route à traverser, accès à la plage, aux dunes ainsi qu'à la forêt directement en sortant de l'appartement.
*Création d'un espace nuit possible

Saint Hilaire de Riez c'est une diversité de paysages pour les amoureux de la nature en quête de calme et de sérénité : une côte rocheuse, des plages de sable, une forêt domaniale, des marais doux, des marais salants.

Il n'y a plus qu'à déposer ses valises !

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Vue globale

  • Surface totale : 28,2 m2
  • Surface habitable : 25,5 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (2,2 m2)
    • Séjour (16 m2)
    • Cuisine (3,9 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Balcon fermé (2,8 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Mer

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 349
  • Charges courantes par an : 250,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32410kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 25/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530,0 € et 760,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Atlantique Immo

CENTURY 21 Atlantique Immo

CENTURY 21 Atlantique Immo

54 rue de la Cave

85270 ST HILAIRE DE RIEZ

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0228100707
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,4/10

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