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Maison à vendre 4 pièces - 103,06 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85

Ref : 5556

397 550 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,62 % TTC
  • Prix hors honoraires: 380000€
Maison à vendre - 4 pièces - 103,06 m2 - St Hilaire De Riez - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

À vendre : maison de 2024 située à Saint-Hilaire-de-Riez Quartier

Cette charmante propriété de plain-pied offre une surface habitable de 105 m² et se compose de 4 pièces lumineuses, dont 3 chambres spacieuses à l'étage. La maison comprend également une salle de bain moderne.

Idéalement située, cette maison est proche des commodités locales et des transports en commun, notamment la ligne de bus qui dessert le centre-ville et les environs.

Parfaite pour une famille à la recherche de confort et de modernité, cette maison récemment rénovée saura vous séduire par ses espaces bien agencés et sa luminosité.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison clé en main dans un cadre agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 123,3 m2
  • Surface habitable : 103,1 m2
  • Surface terrain : 629 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,3 m2)
    • Séjour (42,2 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Cuisine
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Chambre 3 (14 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,0 m2)
    • Terrasse
    • Dressing (2,6 m2)
    • garage (20,2 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Aérothermie au sol - pompe à chaleur aérothermie
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : construction de 2023
  • Travaux à prévoir : clotures - salle d'eau - cuisine

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)692kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 08/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610,0 € et 890,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Atlantique Immo

CENTURY 21 Atlantique Immo

CENTURY 21 Atlantique Immo

54 rue de la Cave

85270 ST HILAIRE DE RIEZ

Afficher le téléphone
0228100707
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,4/10

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