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Maison à vendre 4 pièces - 85,11 m2 COMMEQUIERS - 85

Ref : 9636

286 750 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,21 % TTC
  • Prix hors honoraires: 270000€
Maison à vendre - 4 pièces - 85,11 m2 - Commequiers - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

À vendre à Commequiers, cette charmante maison de plain-pied est idéale pour qui recherchent confort et praticité. Avec ses 85 m² habitables, elle offre trois chambres spacieuses avec placards et une pièce de vie lumineuse, parfaite pour vos moments en famille. La maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter du jardin de 580m² ! Ne manquez pas cette opportunité.

Profitez d'un chauffage individuel au sol pour un confort optimal tout au long de l'année. L'isolation de qualité avec murs et double vitrage assure une tranquillité et une efficacité énergétique appréciables. Un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

Située à proximité des commodités locales, cette maison bénéficie d'un accès facile aux écoles, commerces et équipements sportifs. Ne manquez pas cette opportunité rare à Commequiers. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 101,9 m2
  • Surface habitable : 85,1 m2
  • Surface terrain : 580 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,9 m2)
    • Séjour (29,6 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • cellier (3,0 m2)
    • Degagement (4,7 m2)
    • garage (16,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Pompe à chaleur pompe à chaleur aérothermie
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : peinture
  • Travaux à prévoir : RAS

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)591kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 01/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470,0 € et 680,0 € pour 2023

Bien proposé par Matthieu gauvrit EI, agent commercial (RSAC 834324030)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

10 Place de la Cour Rouge

85800 ST GILLES CROIX DE VIE

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02 51 55 32 65
qualitelis Votre agence est notée
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