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Maison à vendre 4 pièces - 113,47 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85

Ref : 5508

532 150 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,35 % TTC
  • Prix hors honoraires: 510000€
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Maison à vendre - 4 pièces - 113,47 m2 - St Hilaire De Riez - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Votre agence Century 21 Atlantique immo a le plaisir de vous présenter un nouveau bien à la vente à Saint Hilaire de Riez.

Vous recherchez une maison confortable et moderne, proche de la nature et de la mer?

Découvrez cette belle maison de 2017, située dans un quartier calme et résidentiel, à deux pas des commerces, de la forêt domaniale et de la plage.
Sur une parcelle de plus de 400m2, cette maison vous offre une surface habitable d'environ 113m2, répartie comme suit:

- Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC séparé.

Une grande pièce de vie de près de 40m2, avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cette pièce donne accès à une belle terrasse, idéale pour profiter du soleil et du jardin.

Vous disposerez également d'un cellier, et d'un grand garage de 19 m2.

- À l'étage, vous bénéficierez de deux belles chambres avec des placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Cette maison est un véritable coup de cœur! N'attendez pas pour la visiter, contactez dès maintenant notre agence CENTURY 21 Atlantique Immo au 02 28 10 07 07. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.

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Vue globale

  • Surface totale : 133 m2
  • Surface habitable : 113,5 m2
  • Surface terrain : 404 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (38,8 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Dressing (3,2 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • palier (2,7 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle d'eau 2 (5,4 m2)
    • cellier (6,3 m2)
    • garage (19,5 m2)
    • Porche (3,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur au sol - pompe à chaleur
  • Eau chaude : Thermo dynamique
  • Double vitrage, placards
  • Store banne
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 930 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)822kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 11/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 463,0 € et 463,0 € pour 2015

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Atlantique Immo

CENTURY 21 Atlantique Immo

CENTURY 21 Atlantique Immo

54 rue de la Cave

85270 ST HILAIRE DE RIEZ

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02 28 10 07 07
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,4/10

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