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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 42,15 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85

Ref : 5488

114 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,77 % TTC
  • Prix hors honoraires: 105000€
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 42,15 m2 - St Hilaire De Riez - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Century21 Atlantique Immo vous propose à la vente ce joli appartement T2 avec parking proche de l'océan et de la forêt domaniale.

Vous bénéficierez d'une entrée donnant sur une belle cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon / séjour donnant sur une loggia avec une vue imprenable sur la forêt. Vous profiterez également d'un cellier avec un espace pour votre lave-vaisselle, votre machine à laver, sèche-linge.

Côté nuit, cet appartement offre une belle chambre spacieuse avec son double vitrage récent, garantissant confort et tranquillité, vous profiterez d'une belle salle d'eau récente avec un wc suspendu.

La vue dégagée sans vis-à-vis à partir de la loggia fermée vous permettra de prendre un petit déjeuner face à la forêt. Ensuite, vous n'aurez qu'à enfiler votre tenue de plage pour profiter de l'océan et de la forêt aux pieds de la résidence.

Les plus :

*Travaux récents
*Faibles charges.
*Place de parking privative proche de l'appartement.
*Le chauffage individuel électrique et l'eau chaude individuelle assurent une gestion autonome de votre consommation énergétique.

Saint Hilaire de Riez c'est une diversité de paysages pour les amoureux de la nature en quête de calme et de sérénité : une côte rocheuse, des plages de sable, une forêt domaniale, des marais doux, des marais salants.

Il n'y a plus qu'à déposer ses valises !

Envie d'en savoir plus et/ou organiser une visite ? Contactez notre agence CENTURY 21 Atlantique Immo au 02 28 10 07 07.

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Vue globale

  • Surface totale : 46,9 m2
  • Surface habitable : 42,2 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,2 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Séjour - Salon - Cuisine (20,6 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cellier (2,4 m2)
    • balcon (4,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Imprenable

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 365 €
  • Charges de copropriété : 465 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 70
  • Charges courantes par an : 370,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Atlantique Immo

CENTURY 21 Atlantique Immo

CENTURY 21 Atlantique Immo

54 rue de la Cave

85270 ST HILAIRE DE RIEZ

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02 28 10 07 07
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Achat Vente
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Location Gestion
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