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Maison à vendre 4 pièces - 90 m2 GIVRAND - 85

Ref : 9591

318 490 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,29 % TTC
  • Prix hors honoraires: 302500€
Maison à vendre - 4 pièces - 90 m2 - Givrand - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Century 21 Bleu Marine à SAINT GILLES CROIX DE VIE vous présente cette agréable maison de plain-pied, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible. Avec ses trois chambres équipées de placards, une salle d'eau et une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, elle offre tout le confort nécessaire. Profitez d'un jardin clos et entretenu avec terrasse pour des moments de détente en plein air. Un garage et un cellier complètent ce bien.
Située dans un quartier calme et agréable, la maison est située à 5 km de SAINT GILLES CROIX DE VIE et des commodités !
Ne manquez pas cette opportunité unique !

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Vue globale

  • Surface totale : 113,2 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 616 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour/Salon (35,8 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Salle deau (4,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Chambre 3 (9,2 m2)
    • cellier (5,3 m2)
    • garage (18,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit peint
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Volets roulants électriques
  • Volets battants
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 531 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2498kWh/m2.ankg CO2/m2.an108 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 06/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720,0 € et 2380,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

10 Place de la Cour Rouge

85800 ST GILLES CROIX DE VIE

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02 51 55 32 65
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