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Maison à vendre 4 pièces - 123 m2 L AIGUILLON SUR VIE - 85

Ref : 9542

399 950 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,25 % TTC
  • Prix hors honoraires: 380000€
Maison à vendre - 4 pièces - 123 m2 - L Aiguillon Sur Vie - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Découvrez cette maison moderne de 2021 à L'Aiguillon-sur-Vie, offrant un confort de vie exceptionnel. Profitez d'une pièce de vie lumineuse et d'une piscine chauffée, le tout sans aucun travaux à prévoir. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et parcs, cette maison est parfaite pour une vie paisible. Accès facile aux commerces à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité unique!
Les plus : panneaux photovoltaïques, prise renforcée pour charger les voitures électrique, volumes confortables,...

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Vue globale

  • Surface totale : 145 m2
  • Surface habitable : 123 m2
  • Surface terrain : 601 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Pièce à vivre (64,5 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains et douche (7,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Entrée (3,2 m2)
    • WC 2 (1,8 m2)
    • Porche (4,1 m2)
    • garage (17,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel bois electrique + poële à granules electricité et poële à granules
  • Eau chaude : Thermo dynamique
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Construction de 2021
  • Travaux à prévoir : NEANT
  • Taxe foncière : 692 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)782kWh/m2.ankg CO2/m2.an78 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 28/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610,0 € et 880,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

10 Place de la Cour Rouge

85800 ST GILLES CROIX DE VIE

Afficher le téléphone
02 51 55 32 65
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10

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