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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 45,32 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85

Ref : 5410

129 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,02 % TTC
  • Prix hors honoraires: 121000€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 45,32 m2 - St Hilaire De Riez - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Century21 Atlantique Immo vous propose à la vente ce joli appartement T3 avec parking proche de l'océan et de la forêt domaniale.

Vous bénéficierez d'une entrée avec un grand placard, d'un cellier, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon / séjour donnant sur une loggia.

Côté nuit, cet appartement offre deux chambres spacieuses avec double vitrage récent, garantissant confort et tranquillité, un dégagement donnant sur une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant.

La vue dégagée à partir de la loggia fermée vous permettra de prendre un petit déjeuner au lever du soleil. Ensuite, vous n'aurez qu'à enfiler votre tenue de plage pour profiter de l'océan et de la forêt aux pieds de la résidence.

Les plus :

*Travaux récents : Double vitrage et tableau électrique.
*Travaux de copropriété récents : Ravalement, toiture.
*Faibles charges.
*Place de parking privative proche de l'appartement.
*Le chauffage individuel électrique et l'eau chaude individuelle assurent une gestion autonome de votre consommation énergétique.

Saint Hilaire de Riez c'est une diversité de paysages pour les amoureux de la nature en quête de calme et de sérénité : une côte rocheuse, des plages de sable, une forêt domaniale, des marais doux, des marais salants.

Il n'y a plus qu'à déposer ses valises !

Envie d'en savoir plus et/ou organiser une visite ? Contactez notre agence CENTURY 21 Atlantique Immo au 02 28 10 07 07.

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Vue globale

  • Surface totale : 48,4 m2
  • Surface habitable : 45,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,8 m2)
    • Séjour (15,9 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Cuisine (2,3 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Balcon fermé (3,1 m2)
    • cellier (1,6 m2)
    • Degagement (1,1 m2)
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique indviduel électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Parc
  • - double vitrage
  • - cuisine

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement et toiture
  • Charges / mois : 35 €
  • Taxe foncière : 357 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 95
  • Charges courantes par an : 420,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA484kWh/m²/an
28kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 28/06/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1250,0 € pour 2015

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Atlantique Immo

CENTURY 21 Atlantique Immo

CENTURY 21 Atlantique Immo

54 rue de la Cave

85270 ST HILAIRE DE RIEZ

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