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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 72 m2 ST GILLES CROIX DE VIE - 85

Ref : 9528

260 750 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,43 % TTC
  • Prix hors honoraires: 245000€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 72 m2 - St Gilles Croix De Vie - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

L'agence Century 21 de SAINT GILLES CROIX DE VIE vous présente ce bel appartement dans le quartier des Vergers d'Eole, en duplex, niché au 2ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, idéal pour les familles ou les couples.
Dès l'entrée, découvrez une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec WC. Profitez également d'un balcon pour vos moments de détente en extérieur.
À l'étage, deux chambres confortables avec placards intégrés vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC et double vasque.
Côté pratique, cet appartement dispose d'un garage et d'une place de parking privative garantissant une tranquillité d'esprit au quotidien.
Situé à proximité de toutes commodités, vous trouverez des supermarchés tels qu'ALDI et Lidl. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires comme le Lycée Public Polyvalent du Pays de Saint-Gilles.
Bien unique ! Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre sécurisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 72 m2
  • Surface habitable : 72 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour cuisine (31,3 m2)
    • Salle deau (4,0 m2)
    • Palier (3,2 m2)
    • Salle d'eau 2 (5,7 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • garage
    • balcon (6,7 m2)
  • Année construction : 2011

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone
  • Volets roulants électriques

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13827kWh/m2.ankg CO2/m2.an126 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 21/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890,0 € et 1270,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

10 Place de la Cour Rouge

85800 ST GILLES CROIX DE VIE

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02 51 55 32 65
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