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Maison à vendre 4 pièces - 120,56 m2 LE FENOUILLER - 85

Ref : 9525

399 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,33 % TTC
  • Prix hors honoraires: 383000€
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Description

L'agence Century 21 de Saint-Gilles-Croix-De-Vie vous présente cette maison neuve de 2023 située au Fenouiller, idéale pour les familles en quête de confort et de modernité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, prête à satisfaire les cuisiniers les plus exigeants.
Au rez-de-chaussée, la suite parentale avec salle d'eau et dressing offre un espace privé de détente.
À l'étage, un palier, deux chambres avec placards intégrés vous attendent, accompagnées d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'un WC.
Le jardin paysagé est un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer en plein air. Un cellier et un garage complètent ce bien et offrent un espace de rangement supplémentaire. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison moderne et fonctionnelle, prête à accueillir vos projets de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 145,4 m2
  • Surface habitable : 120,6 m2
  • Surface terrain : 327 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon séjour cuisine (57,1 m2)
    • cellier (8,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Suite parentale (12,2 m2)
    • Dressing (2,9 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • Palier (5,6 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • garage (24,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Au sol - pompe à chaleur au sol aérothermie
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Enduit peint
  • Double vitrage, placards
  • Volets roulants électriques
  • Pompe à chaleur

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)421kWh/m2.ankg CO2/m2.an18 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 18/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480,0 € et 680,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

10 Place de la Cour Rouge

85800 ST GILLES CROIX DE VIE

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02 51 55 32 65
qualitelis Votre agence est notée
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