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Maison à vendre 4 pièces - 87 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85

Ref : 5381

297 550 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,27 % TTC
  • Prix hors honoraires: 280000€
Maison à vendre - 4 pièces - 87 m2 - St Hilaire De Riez - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à Saint Hilaire de Riez, idéale pour ceux qui cherchent un projet familiale, avec ses trois chambres spacieuses et son espace de vie lumineux, double vitrage et volets roulants électriques,sur un beau terrain de 582m2 sans vis à vis, vous pourrez y stationner votre camping car ou votre bateau, elle offre un cadre de vie agréable. À seulement 4 minutes à pied de l'Espace Commercial, profitez de la proximité des commodités comme l'Hyper U , à 7minutes de la mer. Située dans le terre fort au coeur d'un quartier convivial. Ne manquez pas cette opportunité unique!

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Vue globale

  • Surface totale : 98,8 m2
  • Surface habitable : 87 m2
  • Surface terrain : 582 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (11,9 m2)
    • Séjour (25,8 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • véranda (11 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Electrique electrique electricité
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2879kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 21/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150,0 € et 2940,0 € pour 2023

Bien proposé par Patrick girardo EI, agent commercial (RSAC 453064610)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Atlantique Immo

CENTURY 21 Atlantique Immo

CENTURY 21 Atlantique Immo

54 rue de la Cave

85270 ST HILAIRE DE RIEZ

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