Maison à vendre 4 pièces - 91 m2 GIVRAND - 85
263 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,20 % TTC
- Prix hors honoraires: 250000€
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Description
Vous recherchez une maison agréable, avec du charme et bien exposé ? Ne cherchez plus ! Située à Givrand, cette maison de 100 m² habitables, exposée plein sud, vous séduira par ses nombreux atouts.
Profitez d'un séjour lumineux agrémenté d'une belle cheminée, parfaite pour vos moments conviviaux en famille ou entre amis. Avec un aménagement intérieur à fort potentiel, cette maison offre de nombreuses possibilités d'agencement selon vos envies.
À seulement 5 minutes à pied des commerces de proximité et à 5 minutes en voiture de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, vous bénéficiez d'un emplacement idéal, alliant tranquillité et accessibilité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre chez-vous et appelez-nous pour la visiter au 02 51 55 32 65 !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 116 m2
- Surface habitable : 91 m2
- Surface terrain : 533 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,3 m2)
- Placard (0,5 m2)
- Séjour (26,0 m2)
- Cuisine (14,1 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Salle de bains (3,9 m2)
- WC (1,8 m2)
- Chambre (24,1 m2)
- cabinet de toilette (1,9 m2)
- garage (16,1 m2)
- Buanderie (9,1 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Chauffage : Electrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon individuel
- Façade : Enduit peint
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : elec, ouvertures datent de 2/ 3ans isolation refait en 2005
- Taxe foncière : 488 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/05/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine
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