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Maison à vendre 4 pièces - 105,78 m2 NOTRE DAME DE RIEZ - 85

Ref : 5370

336 350 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,11 % TTC
  • Prix hors honoraires: 320000€
Maison à vendre - 4 pièces - 105,78 m2 - Notre Dame De Riez - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Située à un kilomètre du bourg de Notre Dame de Riez et ses commodités, à 10 minutes des plages, venez découvrir cette maison de plain-pied très lumineuse, présentant 3 chambres, implantée sur un terrain agréable de plus de 1 400 m² environ clos.
D'une surface habitable de près de 105 m², elle comprend un salon-séjour bien exposé Sud et Ouest avec cheminée, une cuisine aménagée / équipée donnant sur la pièce de vie, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Une arrière-cuisine complète cette distribution ainsi que l'ancien garage réaménagé offrant plusieurs possibilités en pièce habitable comme une suite parentale.
Vous profiterez aussi d'un carport récent pour mettre à l'abri votre voiture et le bois de chauffage.
Envie d'en savoir plus et/ou organiser une visite ? Contactez notre agence CENTURY 21 Atlantique Immo.

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Vue globale

  • Surface totale : 123,3 m2
  • Surface habitable : 105,8 m2
  • Surface terrain : 1 423 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (43,2 m2)
    • Cuisine (14,9 m2)
    • arrière cuisine (5,8 m2)
    • garage (17,5 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle deau (5,8 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2488kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 15/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750,0 € et 2420,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Atlantique Immo

CENTURY 21 Atlantique Immo

CENTURY 21 Atlantique Immo

54 rue de la Cave

85270 ST HILAIRE DE RIEZ

Afficher le téléphone
0228100707
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,4/10

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