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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 45,54 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85

Ref : 5330

189 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,34 % TTC
  • Prix hors honoraires: 182000€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 45,54 m2 - St Hilaire De Riez - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Century21 Atlantique Immo vous propose à la vente ce joli appartement T3 face à l'Océan avec parking et cave.

Vous bénéficierez d'une entrée, d'un cellier, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon / séjour donnant sur un balcon avec une vue imprenable sur l'Océan.

Côté nuit, cet appartement offre deux chambres spacieuses garantissant confort et tranquillité, un dégagement donnant sur une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant.

La vue dégagée à partir du balcon vous permettra de prendre un petit déjeuner au lever du soleil. Ensuite, vous n'aurez qu'à enfiler votre tenue de plage pour profiter de l'océan et de la forêt aux pieds de la résidence.

Les plus :

*Appartement rénové
*Travaux de copropriété récents
*Place de parking ainsi qu'une cave
*Le chauffage individuel électrique et l'eau chaude individuelle assurent une gestion autonome de votre consommation énergétique.

Saint Hilaire de Riez c'est une diversité de paysages pour les amoureux de la nature en quête de calme et de sérénité : une côte rocheuse, des plages de sable, une forêt domaniale, des marais doux, des marais salants.

Il n'y a plus qu'à déposer ses valises !

Envie d'en savoir plus et/ou organiser une visite ? Contactez notre agence CENTURY 21 Atlantique Immo au 02 28 10 07 07.

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Vue globale

  • Surface totale : 52,9 m2
  • Surface habitable : 45,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,8 m2)
    • Salon séjour cuisine (18,3 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Rangement (1,8 m2)
    • Degagement (1,1 m2)
    • Cave (4,2 m2)
    • balcon (3,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Face Mer

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Charges / mois : 44,7 €
  • Taxe foncière : 380 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 464
  • Charges courantes par an : 536,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39212kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 23/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110,0 € et 1530,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Atlantique Immo

CENTURY 21 Atlantique Immo

CENTURY 21 Atlantique Immo

54 rue de la Cave

85270 ST HILAIRE DE RIEZ

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02 28 10 07 07
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