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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 35,50 m2 ST GILLES CROIX DE VIE - 85

Ref : 9480

189 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,09 % TTC
  • Prix hors honoraires: 179000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 35,50 m2 - St Gilles Croix De Vie - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Century 21 Bleu Marine à St Gilles Croix de Vie vous propose un appartement vue mer sur la Grande Plage de Saint Gilles Croix de Vie (85800)

Opportunité à ne pas manquer ! Situé au 3ème étage, cet appartement de 36 m² offre une imprenable vue mer. Idéal pour une personne seule ou un couple, il se compose de 2 pièces, dont une chambre avec parquet. La loggia est parfaite pour passer de bons moments en admirant le paysage.

Ce bien dispose d'un chauffage électrique et de fenêtres à double vitrage. Vous apprécierez les deux caves, idéales pour ranger votre planche de surf ou vos vélos.

À seulement 1400 mètres de la gare de Saint-Gilles et proche de nombreux commerces tels que Super U, ALDI et Lidl. Les écoles et plusieurs parcs, comme le Parc du Petit Bois, sont également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre près de la mer !

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Vue globale

  • Surface totale : 42,7 m2
  • Surface habitable : 35,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,2 m2)
    • Séjour cuisine (18,5 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Degagement (0,7 m2)
    • loggia (7,2 m2)
    • Cave (4,9 m2)
    • Cave (5,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Mer

Général

  • Surface cave : 2 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : ravalement 2020
  • Charges de copropriété : 796,0 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 190
  • Charges courantes par an : 796,01 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1905kWh/m2.ankg CO2/m2.an82 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 19/01/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

10 Place de la Cour Rouge

85800 ST GILLES CROIX DE VIE

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02 51 55 32 65
qualitelis Votre agence est notée
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