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Maison à vendre 6 pièces - 176,43 m2 LE FENOUILLER - 85

Ref : 9470

399 550 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,14 % TTC
  • Prix hors honoraires: 380000€
Maison à vendre - 6 pièces - 176,43 m2 - Le Fenouiller - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Century 21 Bleu Marine à St Gilles Croix de Vie vous propose de découvrir cette charmante maison aux beaux volumes, située dans une impasse calme à seulement 3 minutes de SAINT GILLES CROIX DE VIE. Avec ses 5 chambres, dont une suite parentale, et ses 2 points d'eau, elle offre tout le confort nécessaire pour une grande famille. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un salon-séjour avec cheminée, donnant sur une grande terrasse et un jardin. Le sous-sol offre une surface intéressante, incluant un garage.
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Vue globale

  • Surface totale : 205,2 m2
  • Surface habitable : 176,4 m2
  • Surface terrain : 612 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (12,0 m2)
    • Cuisine (15,5 m2)
    • salle à manger (24,1 m2)
    • salon (10,7 m2)
    • Jardin d'hiver (17,7 m2)
    • Suite parentale (24,7 m2)
    • Salle de jeux (24,9 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • WC 2 (1,3 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle d'eau 2 (6,6 m2)
    • Chambre 2 (14,6 m2)
    • Chambre 3 (9,7 m2)
    • garage (28,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel fioul fioul
  • Eau chaude : Individuelle fuel
  • Façade : Enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Volets battants en p.v.c
  • Volets roulants électriques
  • Volets roulants manuels
  • - cave
  • - cheminée
  • - cuve à fuel
  • - garage avec portail
  • - ouvertures pvc
  • - terrasse bois
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 1077 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22545kWh/m2.ankg CO2/m2.an45 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 01/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800,0 € et 3880,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

10 Place de la Cour Rouge

85800 ST GILLES CROIX DE VIE

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02 51 55 32 65
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