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Description
Cette maison familiale comprend :
-Au rez-de-chaussée : un WC indépendant, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le vaste séjour offrant de beaux volumes. La grande pièce de vie avec belle hauteur sous plafond et sa cheminée à insert.
Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Sur l'autre aile de la maison, le second espace nuit propose 2 chambres ainsi qu'une salle de bain et un cabinet de toilette indépendant.
A cela s'ajoute une mezzanine avec un espace bureau donnant accès à 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC.
Profitez de moments conviviaux sur la grande terrasse exposée sud-ouest, avec son coin barbecue et sa piscine chauffée.
Vous pourrez également vous détendre dans le SPA couvert situé sur l'autre terrasse. Dans cet espace nature voué au bien être, vos déjeuners seront agrémentés par le chant des oiseaux et le balai des écureuils.
Ces deux terrasses vous permettront de profiter de la meilleure exposition à tous moments de la journée.
Plusieurs dépendances vous offrent des surfaces de stockage et la possibilité de ranger tous vos équipements extérieurs.
Le terrain arboré est entièrement clos et sécurisé avec portail électrique et visiophone.
Pour vos loisirs vous profitez également d'un terrain de pétanque, d'une cabane dans les arbres, d'un chalet de jardin pouvant faire office de salle de sport.
Un double carport permet d'accueillir les véhicules
Pour vos besoins, l'U Express à seulement 6 minutes en voiture, ainsi que plusieurs boulangeries et restaurants à proximité. Les écoles primaires la Fradinière et d'Orouët sont facilement accessibles, à respectivement 5 minutes à pied et 3 minutes en voiture.
Les amateurs de nature apprécieront la proximité de la forêt à moins de 10 minutes en voiture. Les transports en commun sont également à portée de main, avec un ramassage scolaire à 3 min à pied, des lignes de bus desservant la région et la gare de saint hilaire de riez à 10 minutes.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie confort, commodité et sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 201,1 m2
- Surface habitable : 179 m2
- Surface terrain : 1 647 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée (9,1 m2)
- Séjour (56,6 m2)
- Cuisine (14,7 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre (19,0 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Salle de bains (6,8 m2)
- Bureau (6,9 m2)
- WC (2 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Salle d'eau (5,8 m2)
- mezzanine (15,5 m2)
- Degagement (4,9 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Terrasse
Jardin
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz ville individuel gaz ville gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Enduit
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres, videophone
- - abri de jardin
- - barbecue
- - chalet bois
- - cheminée avec insert
- - clôturé
- - double vitrage
- - maison de caractère
- - piscine
- - spa
- - terrain clos
- - terrasse bois
- Carport
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : terrasse, isolation, sol étage, parquet, carport, piscine, cloture
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490,0 € et 2090,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Atlantique Immo
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