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Maison à vendre 4 pièces - 130,97 m2 ST GILLES CROIX DE VIE - 85

Ref : 9399

575 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,55 % TTC
  • Prix hors honoraires: 550000€
Maison à vendre - 4 pièces - 130,97 m2 - St Gilles Croix De Vie - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

L'agence Century 21 Bleu Marine à Saint Gilles Croix de Vie vous propose:
À vendre à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, cette maison de style canadien est un véritable coup de cœur. Située dans un quartier calme au bord de la coulée verte, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
De plein-pied, elle se compose de 3 chambres, dont une avec dressing et accès direct à une grande salle de bains. Une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée vous attendent pour des moments conviviaux.
Le terrain arboré, sans vis-à-vis, vous garantit une intimité totale. Un grand garage est également à votre disposition.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces. Les écoles sont également proches et les transports en commun sont facilement accessibles.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié!

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Vue globale

  • Surface totale : 176,7 m2
  • Surface habitable : 131,0 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,1 m2)
    • salon (16,3 m2)
    • Séjour cuisine (47,4 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle de bains (9,7 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)
    • cellier (9,3 m2)
    • WC 2 (1,9 m2)
    • garage (45,7 m2)
    • abris de jardin

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Au sol électrique
  • Façade : Bois
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2076kWh/m2.ankg CO2/m2.an90 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 15/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620,0 € et 2240,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

10 Place de la Cour Rouge

85800 ST GILLES CROIX DE VIE

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02 51 55 32 65
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