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Maison à vendre 4 pièces - 122,05 m2 COEX - 85

Ref : 9385

324 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,71 % TTC
  • Prix hors honoraires: 310000€
Maison à vendre - 4 pièces - 122,05 m2 - Coex - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Century 21 Bleu Marine à St Gilles Croix de Vie vous propose de découvrir cette charmante maison de plain-pied située à Coëx, à seulement 13 km de Saint-Gilles-Croix-de-Vie !
Elle présente trois chambres spacieuses, dont deux avec placard, une pièce de vie agréable, et une cuisine aménagée et équipée. Profitez du confort du chauffage au sol, d'une grande salle de bains avec douche, baignoire, et double vasque, deux WC indépendants ainsi que d'un cellier. Un grand garage est également disponible.
A proximité, le Marché U (700 mètres), les commerces et écoles.
Ne manquez pas cette belle opportunité pour une vie de famille.

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Vue globale

  • Surface totale : 169,1 m2
  • Surface habitable : 122,1 m2
  • Surface terrain : 614 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour/Salon (42,2 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Dégagement (8,8 m2)
    • WC (3,2 m2)
    • lingerie (7,3 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Chambre 3 (12,6 m2)
    • Salle de bains (7,8 m2)
    • WC 2 (1,8 m2)
    • garage (47 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Au sol électrique au sol électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit peint
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Ouvertures pvc
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 740 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2066kWh/m2.ankg CO2/m2.an89 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 16/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510,0 € et 2080,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

10 Place de la Cour Rouge

85800 ST GILLES CROIX DE VIE

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02 51 55 32 65
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